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Bürohaus Pohlmannteich

Großnutzer für Wandsbek aufgepasst! Preiswerte Büroflächen im Hamburger Osten mit workin'up mieten.

Am Stadtrand 50-56 a
22047 Hamburg-Wandsbek

Besonderheiten

Ausblick

grüne Umgebung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

barrierefrei

Deckenspots

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Klimatisierung

Lastenaufzug

Außenstellplätze

Tiefgarage

Kabelkanäle

Beschreibung

Direkt an den Pohlmannteichen wird Euch hier in diesem Büropark ein ruhiges Arbeiten mit hohem Komfort ermöglicht. Als Verbindungsstück zwischen dem Wandsbeker Markt und Farmsen gewinnt dieser Bürostandort immer mehr an Bedeutung. Die U-Bahnstation Trabrennbahn sowie unterschiedliche Bushaltestellen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In Eurer Mittagspause könnt Ihr Euch über ein vielfältiges gastronomisches Angebot freuen - alle Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Weiße Bau- und Glaselemente sowie eine rote Backstein-Fassade stehen für die typische Hamburger Backstein-Bauweise. Sehr effiziente, wirtschaftliche und auf Eure Bedürfnisse zugeschnittene Grundrisse sowie eine moderne und funktionale Innenausstattung bieten Euch eine ideale Basis für Euren neuen Unternehmenssitz. Selbstverständlich können zwar allerhand Größenordnungen an Büroflächen abgedeckt werden, jedoch präferiert der Vermieter - dank der horizontalen als auch vertikalen Gebäudeverknüpfung - einen Großnutzer für seine Immobilie.

1989

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

12.694 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

10 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,30 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)	Gebäude 3 (C)	Gebäude 4 (D)
5	1.499 m²	FREI 1.155 m² Ab: 10,00€/m² NK: 3,30€/m² teilbar ab 277,00m²		vermietet	FREI 344 m² Ab: 10,00€/m² NK: 3,30€/m²
4	3.701 m²	FREI 2.264 m² Ab: 10,00€/m² NK: 3,30€/m² teilbar ab 284,00m²		FREI 1.437 m² Ab: 10,00€/m² NK: 3,30€/m² teilbar ab 395,00m²
3	3.650 m²	FREI 572 m² Ab: 10,00€/m² NK: 3,30€/m²	vermietet	FREI 3.078 m² Ab: 10,00€/m² NK: 3,30€/m² teilbar ab 367,00m²
2	1.623 m²	vermietet	FREI 590 m² Ab: 10,00€/m² NK: 3,30€/m²	FREI 1.033 m² Ab: 10,00€/m² NK: 3,30€/m² teilbar ab 217,00m²	vermietet
1	908 m²	vermietet	vermietet	FREI 908 m² Ab: 10,00€/m² NK: 3,30€/m² teilbar ab 277,00m²	vermietet
0	1.313 m²	vermietet		FREI 1.313 m² Ab: 10,00€/m² NK: 3,30€/m² teilbar ab 291,00m²	vermietet
	Freie m² 12.694 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 3.991 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 4.009 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 7.769 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 4.859 m²