Ziehen

Rutschbahn

Büro-, Atelier-, Showroomflächen inmitten des Univiertels mieten.

Rutschbahn 39
20146 Hamburg-Rotherbaum

Besonderheiten

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig

ruhige Lage

Ausstattung

Balkon/Terrasse

Deckenspots

Glasfaser

Blendschutz

Klimatisierung

Bodentanks

Beschreibung

Ihr sucht eine moderne und hochwertige Bürofläche in zentraler Lage von Hamburg? Dann ist diese Büro-, Showroom-, Atelier- oder Wohnbürofläche im Souterrain des Altbaus an der Rutschbahn 39 genau das Richtige für Euch!

Die Fläche wurde vor wenigen Jahren kernsaniert und bietet Euch auf ca. 120 m² alles, was Ihr für Euer erfolgreiches Business braucht. Die Fläche besteht aus mehreren großen, hellen Büroraum mit Parkettboden, einer kleinen Teeküche, einem Duschbad sowie einem separaten WC. Die Fläche ist mit einer Fußbodenheizung, Klimasplitgeräten und einer modernen EDV-Verkabelung ausgestattet. Außerdem habt Ihr einen direkten Zugang zur kleinen Terrasse mit Grillmöglichkeit sowie einem schönen Innenhof, eine grüne Oase inmitten der Stadt.

Die Fläche befindet sich im Soutterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Schanzenviertels, wenige Schritte von der Hamburger Universität entfernt. Die U-Bahn-Stationen Schlump und Hallerstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Umgebung findet Ihr zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die Euch auch für's Office eine hohe Lebensqualität garantieren.

Lust auf eine unverbindliche Besichtigung? Wir freuen uns auf Euch!

1910

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

115 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

21 ,74 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,00 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet
3	0 m²	vermietet
2	0 m²	vermietet
1	0 m²	vermietet
0	0 m²	vermietet
-1	115 m²	FREI 115 m² Ab: 21,74€/m² NK: 3,00€/m²
	Freie m² 115 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 115 m²