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SchlumpOne

Büroflächen zwischen Eimsbüttel und Schanze mieten. Jetzt provisionsfrei ins futuristische Office.

Schäferkampsallee 16-18
20357 Hamburg-Eimsbüttel

Besonderheiten

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

viel Tageslicht

Ausstattung

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Bauteilkühlung

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Klimatisierung

Außenstellplätze

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Das „SchlumpOne“ befindet sich - gelegen an der Schäferkampsallee - direkt in Hamburg Eimsbüttel an der Grenze zur beliebten Sternschanze. Von hier aus seid Ihr mit einem Schritt aus der Tür bereits an der Bus- und Bahn Haltestelle Schlump. Zur Schanze und den hiesigen Bars und Restaurants habt Ihr es ebenfalls nicht weit, geschweige denn zum Schanzenpark. Demnach bekommen Eure Kollegen sicherlich einen gut angebundenen, neuen Arbeitsplatz geboten. Die Autofahrer können hingegen in der hauseigenen Tiefgarage mit über 70 Pkw-Stellplätzen, gerne welche anmieten.

Auf den ersten Blick wirkt es vielleicht wie Germany’s Next Neubau, aber wie ein Großteil der Nachbarbauten stammt auch das mittlerweile futuristische „SchlumpOne" aus der Nachkriegszeit. Man glaubt es kaum aber dieses Gebäude in Eimsbüttel wurde im Jahre 1953 erbaut! Das ursprüngliche Verwaltungsgebäude aus den 90er Jahren wurde im Zuge dessen in 2010 ordentlich entkernt und umfangreich saniert. Die Außenfassade Eures zukünftigen Arbeitsplatzes wird jetzt - Dank der neuen Hülle - bildhaft von der klaren und formlosen Linienführung geprägt.

Seit der Fertigstellung im Sommer 2012 wird es als Bürohaus mit insgesamt vier denkbaren Mieteinheiten pro Geschoss genutzt. Falls Ihr jedoch mehr Platz benötigt, stehen Euch etagenweise ungefähr 1.100 m² an Mietfläche zur Verfügung. Der Ausbaustandard entspricht selbstverständlich den neuesten Ansprüchen.

Einige unter Euch kennen vielleicht das Gebäude noch aus ihrer Vergangenheit, denn der Hauptmieter der Immobilie ist die Hochschule für Ökonomie und Management oder besser bekannt unter FOM.

2012

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

2.221 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

18 ,40 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,65 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
5	594 m²	FREI 594 m² Ab: 23,00€/m² NK: 3,65€/m²
4	1.061 m²	FREI 1.061 m² Ab: 21,00€/m² NK: 3,65€/m²
3	0 m²	vermietet
2	0 m²	vermietet	vermietet
1	566 m²	FREI 566 m² Ab: 18,40€/m² NK: 3,65€/m²	vermietet
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 2.221 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 2.221 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.061 m²