Gustav
Neubau-Büro- und Gastroflächen in Ottensen im Max Brauer Quartier provisionsfrei mieten.
Leonore-Mau-Weg
22763 Hamburg-Ottensen
Besonderheiten
Ausstattung
Beschreibung
Unweit der Elbe, direkt zwischen der Gasstraße und der Friedensallee, entsteht inmitten von Ottensen das Max Brauer Quartier, welches über die Friedensallee, Bahrenfelder Kirchenweg und Leonore-Mau-Weg erschlossen wird. Das Max Brauer Quartier besteht aus vier Baufeldern - "Emil", "August", "Charlotte" und "Gustav". Auf dem Baufeld "Gustav" entstehen 84 Mietwohnungen, eine Kita, Gastronomieflächen und ca. 1.100 m² attraktive Büroflächen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Das Quartier besticht durch eine sehr gute Anbindung an die "Öffis" - die S-Bahnstation "Bahrenfeld" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnanschlussstellen der A7 "Bahrenfeld" und "Othmarschen" sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Der beliebte Stadtteil Ottensen verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und bietet darüber hinaus alles, was Ihr für den täglichen Bedarf benötigt.Die Neubaubüros im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss können durch eine interne Treppe miteinander verbunden und in enger Abstimmung mich Euch ausgebaut werden, sodass eine Gesamtfläche von ca. 932 m² entsteht. Die effizienten Grundrisse machen es möglich, dass im "Gustav" jedes Raumkonzept umgesetzt werden kann. Ob Einzel-, Doppel- oder Teambüros, alles ist möglich. Eichenparkett, Austrittsmöglichkeiten, ein elektronisches Zugangssystem über Transponder und eine hochwertige Teeküche sind nur einige der Highlights, die dieser Wohn- und Geschäftshaus-Neubau Euch und Eurem Team zu bieten hat.Wenn Ihr also auf der Suche nach modernen Neubaubüros in Ottensen seid, solltet Ihr zum Hörer greifen. Wir von workin'up bringen Euch das Projekt im Max Brauer Quartier gerne näher.
Jahr der erstmaligen Fertigstellung
derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche
pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität
pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung
Flächenplan
Etage | Freie m2 | Gebäude 1 (A) |
---|---|---|
5 | 0 m2 |
vermietet
|
4 | 0 m2 |
vermietet
|
3 | 0 m2 |
vermietet
|
2 | 0 m2 |
vermietet
|
1 | 653 m2 | |
0 | 449 m2 | |
Freie m² 1.102 m2 |
FREIE GESAMT FLÄCHE 1.102 m2 |
- 2 min
- Minute(n) zur Busstation Grünebergstraße (16, 37, 621)
- 3 min
- Minute(n) zur Bahnstation Bahrenfeld (S1, S11)
- 7 min
- Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Othmarschen (A7)
- 5 min
- Fahrminute(n) zum Bahnhof Altona
- 25 min
- Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt