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Marzipanfabrik

Neubaubüro und -loft im ruhigen Ottensen mieten. Super Anbindung über S-Bahn Bahrenfeld!

Griegstraße 75
22763 Hamburg-Ottensen

Besonderheiten

Gastronomie im Haus

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Blendschutz

PKW-Ladestation

Lastenaufzug

Be- und Entlüftung

Außenstellplätze

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Die Marzipanfabrik war einst Produktionsstätte einer beliebten Nascherei in Hamburg-Othmarschen. Heute bietet Euch das bekannte Areal im Hamburger Westen nahe Ottensen moderne Büroflächen, die in harmonischen Einklang mit dem angrenzenden Wohnareal gebracht worden sind.

In den letzten Jahren ist dieses Gewerbeareal, die "alte Marzipanfabrik" umfangreich und mit viel Liebe zum Detail revitalisiert worden. Das (nach wie vor unvollständige) Ergebnis sind flexible und stylische Arbeitsplätze mit einem ganz eigenen Charakter. In naher Zukunft soll in Ergänzung an die aufgearbeiteten Bestandsgebäude und an die Neubauten eine weitere Aufwertung - in Form eines Plazas mit verschiedenen Restaurants und Möglichkeiten für die Mittagspause - erschaffen werden.

Die derzeit verfügbaren Flächen werden in enger Abstimmung mit Euch ausgebaut. Beim Ausbau wird ganz genau darauf geschaut, was Ihr benötigt und Euch für die Zukunft wünscht. Du erhältst selbstverständlich voll funktionsfähige, hochwertig ausgestattete und bereits verkabelte "Plug-and-Play" Büros bei Einzug. Die unterschiedlichen Gebäude bieten einen ganz unterschiedlichen Charme - vom alten Industrial-Loft mit Backsteinwänden und kleinen Fenstern bis hin zum Neubau-Büro mit 4,5m hohen Wänden gibt es hier alles, was das Arbeitgeberherz begehrt.

Die Bahnstationen Bahrenfeld und Altona sowie die Bushaltestelle Griegstraße (1, 150, 250, 601) sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.

1896

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

12.537 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

16 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

2 ,95 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 11 (K)	Gebäude 12 (L)	Gebäude 14 (N)	Gebäude 15 (O)	Gebäude 16 (P)	Gebäude 17 (Q)	Gebäude 18 (R)	Gebäude 19 (S)	Gebäude 20 (T)	Gebäude 22 (V)	Gebäude 23 (W)	Gebäude 24 (X)	Gebäude 26 (Z)	Gebäude 4 (D)	Gebäude 5 (E)
7	0 m²							vermietet
6	2.088 m²							FREI 423 m² Ab: 16,00€/m² NK: 3,50€/m²		FREI 1.665 m² Ab: 18,35€/m² NK: 2,95€/m² teilbar ab 592,00m²
5	1.735 m²		vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 1.264 m² Ab: 18,35€/m² NK: 2,95€/m²							FREI 471 m² Ab: 17,15€/m² NK: 2,95€/m² teilbar ab 235,00m²
4	1.522 m²		vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 818 m² Ab: 18,35€/m² NK: 2,95€/m²	vermietet						FREI 704 m² Ab: 17,15€/m² NK: 2,95€/m² teilbar ab 350,00m²
3	1.522 m²		vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 818 m² Ab: 18,35€/m² NK: 2,95€/m²	vermietet		vermietet	vermietet	vermietet		FREI 704 m² Ab: 17,15€/m² NK: 2,95€/m² teilbar ab 350,00m²
2	2.023 m²		vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 818 m² Ab: 18,35€/m² NK: 2,95€/m²	vermietet		FREI 615 m² Ab: 17,95€/m² NK: 2,95€/m²	FREI 260 m² Ab: 17,95€/m² NK: 2,95€/m²	vermietet	FREI 330 m² Ab: 16,25€/m² NK: 2,95€/m²	vermietet
1	1.307 m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 765 m² Ab: 18,35€/m² NK: 2,95€/m²	vermietet		vermietet	FREI 542 m² Ab: 16,95€/m² NK: 2,95€/m²	vermietet	vermietet	vermietet
0	2.340 m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 1.789 m² Ab: 18,35€/m² NK: 2,95€/m² teilbar ab 714,00m²	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 212 m² Ab: 17,95€/m² NK: 2,95€/m²	vermietet	FREI 339 m² Ab: 16,25€/m² NK: 2,95€/m²	vermietet
	Freie m² 12.537 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 423 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 7.937 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 615 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.014 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 669 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.879 m²