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Marzipanfabrik

Neubaubüro und -loft im ruhigen Ottensen mieten. Super Anbindung über S-Bahn Bahrenfeld!

Griegstraße 75
22763 Hamburg-Ottensen

Besonderheiten

Gastronomie im Haus
Gastronomie im Haus
grüne Umgebung
grüne Umgebung
gute Anbindung
gute Anbindung
Lagerflächen
Lagerflächen
provisionspflichtig
provisionspflichtig
ruhige Lage
ruhige Lage
viel Tageslicht
viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz
Sonnenschutz
Balkon/Terrasse
Balkon/Terrasse
barrierefrei
barrierefrei
Fahrradstellplätze
Fahrradstellplätze
Fahrstuhl
Fahrstuhl
Blendschutz
Blendschutz
PKW-Ladestation
PKW-Ladestation
Lastenaufzug
Lastenaufzug
Be- und Entlüftung
Be- und Entlüftung
Außenstellplätze
Außenstellplätze
Tiefgarage
Tiefgarage
Bodentanks
Bodentanks

Beschreibung

Die Marzipanfabrik war einst Produktionsstätte einer beliebten Nascherei in Hamburg-Othmarschen. Heute bietet Euch das bekannte Areal im Hamburger Westen nahe Ottensen moderne Büroflächen, die in harmonischen Einklang mit dem angrenzenden Wohnareal gebracht worden sind.

In den letzten Jahren ist dieses Gewerbeareal, die "alte Marzipanfabrik" umfangreich und mit viel Liebe zum Detail revitalisiert worden. Das (nach wie vor unvollständige) Ergebnis sind flexible und stylische Arbeitsplätze mit einem ganz eigenen Charakter. In naher Zukunft soll in Ergänzung an die aufgearbeiteten Bestandsgebäude und an die Neubauten eine weitere Aufwertung - in Form eines Plazas mit verschiedenen Restaurants und Möglichkeiten für die Mittagspause - erschaffen werden.

Die derzeit verfügbaren Flächen werden in enger Abstimmung mit Euch ausgebaut. Beim Ausbau wird ganz genau darauf geschaut, was Ihr benötigt und Euch für die Zukunft wünscht. Du erhältst selbstverständlich voll funktionsfähige, hochwertig ausgestattete und bereits verkabelte "Plug-and-Play" Büros bei Einzug. Die unterschiedlichen Gebäude bieten einen ganz unterschiedlichen Charme - vom alten Industrial-Loft mit Backsteinwänden und kleinen Fenstern bis hin zum Neubau-Büro mit 4,5m hohen Wänden gibt es hier alles, was das Arbeitgeberherz begehrt.

Die Bahnstationen Bahrenfeld und Altona sowie die Bushaltestelle Griegstraße (1, 150, 250, 601) sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.

1896
Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

12.537
verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

16 ,00 €
niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

2 ,95 €
Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff workinup.de Hamburg Büro mieten Berater Immobilien.jpg

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Flächenplan

Etage Freie m2 Gebäude 1 (A) Gebäude 11 (K) Gebäude 12 (L) Gebäude 14 (N) Gebäude 15 (O) Gebäude 16 (P) Gebäude 17 (Q) Gebäude 18 (R) Gebäude 19 (S) Gebäude 20 (T) Gebäude 22 (V) Gebäude 23 (W) Gebäude 24 (X) Gebäude 26 (Z) Gebäude 4 (D) Gebäude 5 (E)
7 0 m2
vermietet
6 2.088 m2
FREI
1.665 m2

Ab: 18,35€/m2
NK: 2,95€/m2
teilbar ab 592,00m2
5 1.735 m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
FREI
471 m2

Ab: 17,15€/m2
NK: 2,95€/m2
teilbar ab 235,00m2
4 1.522 m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
FREI
704 m2

Ab: 17,15€/m2
NK: 2,95€/m2
teilbar ab 350,00m2
3 1.522 m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
FREI
704 m2

Ab: 17,15€/m2
NK: 2,95€/m2
teilbar ab 350,00m2
2 2.023 m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
FREI
260 m2

Ab: 17,95€/m2
NK: 2,95€/m2
vermietet
FREI
330 m2

Ab: 16,25€/m2
NK: 2,95€/m2
vermietet
1 1.307 m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
FREI
542 m2

Ab: 16,95€/m2
NK: 2,95€/m2
vermietet
vermietet
vermietet
0 2.340 m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
FREI
339 m2

Ab: 16,25€/m2
NK: 2,95€/m2
vermietet
Freie m²
12.537 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
0 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
0 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
0 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
0 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
0 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
0 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
423 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
0 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
7.937 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
0 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
0 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
615 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
1.014 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
0 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
669 m2
FREIE GESAMT FLÄCHE
1.879 m2

Grundrisse

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Gebäude 17 (Q) Etage 6

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Gebäude 19 (S) Etage 5

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Gebäude 19 (S) Etage 4

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Gebäude 19 (S) Etage 3

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Gebäude 19 (S) Etage 2

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Gebäude 23 (W) Etage 2

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Gebäude 19 (S) Etage 1

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Gebäude 19 (S) Etage 0

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Gebäude 24 (X) Etage 0

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Entfernungen
2 min
Minute(n) zur Busstation Griegstraße (1, 150, 250, 601)
2 min
Minute(n) zur Bahnstation Bahrenfeld (S1, S11)
5 min
Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7)
7 min
Fahrminute(n) zum Bahnhof Altona
20 min
Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
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