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Marzipanfabrik

Neubaubüro und -loft im ruhigen Ottensen mieten. Super Anbindung über S-Bahn Bahrenfeld!

Griegstraße 75, 22763 Hamburg-Ottensen

1896

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

10.193 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

17 ,95 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,25 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Besonderheiten

Gastronomie im Haus

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig gemäß AGB

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Blendschutz

PKW-Ladestation

Lastenaufzug

Be- und Entlüftung

Außenstellplätze

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Die Marzipanfabrik war einst Produktionsstätte einer beliebten Nascherei in Hamburg-Othmarschen. Heute bietet Euch das bekannte Areal im Hamburger Westen nahe Ottensen moderne Büroflächen, die in harmonischen Einklang mit dem angrenzenden Wohnareal gebracht worden sind.

In den letzten Jahren ist dieses Gewerbeareal, die "alte Marzipanfabrik" umfangreich und mit viel Liebe zum Detail revitalisiert worden. Das (nach wie vor unvollständige) Ergebnis sind flexible und stylische Arbeitsplätze mit einem ganz eigenen Charakter. In naher Zukunft soll in Ergänzung an die aufgearbeiteten Bestandsgebäude und an die Neubauten eine weitere Aufwertung - in Form eines Plazas mit verschiedenen Restaurants und Möglichkeiten für die Mittagspause - erschaffen werden.

Die derzeit verfügbaren Flächen werden in enger Abstimmung mit Euch ausgebaut. Beim Ausbau wird ganz genau darauf geschaut, was Ihr benötigt und Euch für die Zukunft wünscht. Du erhältst selbstverständlich voll funktionsfähige, hochwertig ausgestattete und bereits verkabelte "Plug-and-Play" Büros bei Einzug. Die unterschiedlichen Gebäude bieten einen ganz unterschiedlichen Charme - vom alten Industrial-Loft mit Backsteinwänden und kleinen Fenstern bis hin zum Neubau-Büro mit 4,5m hohen Wänden gibt es hier alles, was das Arbeitgeberherz begehrt.

Die Bahnstationen Bahrenfeld und Altona sowie die Bushaltestelle Griegstraße (1, 150, 250, 601) sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.

Jan von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 4 (D)	Gebäude 5 (E)	Gebäude 11 (K)	Gebäude 12 (L)	Gebäude 14 (N)	Gebäude 15 (O)	Gebäude 16 (P)	Gebäude 17 (Q)	Gebäude 18 (R)	Gebäude 19 (S)	Gebäude 20 (T)	Gebäude 22 (V)	Gebäude 23 (W)	Gebäude 24 (X)	Gebäude 25 (Y)	Gebäude 26 (Z)
7	0 m²									vermietet
6	0 m²									vermietet		vermietet
5	449 m²			vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 449 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet
4	308 m²			vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	Gebäude 19 (S) – Etage 4: 308 m² • Ab: 18,35€/m² • NK: 3,25€/m² FREI 308 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet				vermietet
3	2.002 m²			FREI 746 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m² teilbar ab 371,00m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet		vermietet	vermietet	vermietet	FREI 1.256 m² Ab: 18,95€/m² NK: 3,25€/m²
2	4.219 m²		FREI 647 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m² teilbar ab 330,00m²	vermietet	vermietet	FREI 276 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	FREI 528 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet		Gebäude 23 (W) – Etage 2: 615 m² • Ab: 17,95€/m² • NK: 3,25€/m² FREI 615 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet	FREI 2.153 m² Ab: 18,95€/m² NK: 3,25€/m²
1	1.403 m²	Gebäude 1 (A) – Etage 1: 1.143 m² • Ab: 18,35€/m² • NK: 3,25€/m² FREI 1.143 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet		vermietet	FREI 260 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet
0	1.812 m²	vermietet	FREI 348 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet	FREI 588 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m² teilbar ab 229,00m²	vermietet	vermietet	vermietet	Gebäude 17 (Q) – Etage 0: 415 m² • Ab: 18,35€/m² • NK: 3,25€/m² FREI 415 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet	FREI 249 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet	Gebäude 24 (X) – Etage 0: 212 m² • Ab: 17,95€/m² • NK: 3,25€/m² FREI 212 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet
	Freie m² 10.193 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.143 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 995 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 746 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 864 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 528 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 864 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 308 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 249 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 615 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 472 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 3.409 m²