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Marzipanfabrik

Neubaubüro und -loft im ruhigen Ottensen mieten. Super Anbindung über S-Bahn Bahrenfeld!

Griegstraße 75
22763 Hamburg-Ottensen

Besonderheiten

Gastronomie im Haus

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionspflichtig

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Blendschutz

PKW-Ladestation

Lastenaufzug

Be- und Entlüftung

Außenstellplätze

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Die Marzipanfabrik war einst Produktionsstätte einer beliebten Nascherei in Hamburg-Othmarschen. Heute bietet Euch das bekannte Areal im Hamburger Westen nahe Ottensen moderne Büroflächen, die in harmonischen Einklang mit dem angrenzenden Wohnareal gebracht worden sind.

In den letzten Jahren ist dieses Gewerbeareal, die "alte Marzipanfabrik" umfangreich und mit viel Liebe zum Detail revitalisiert worden. Das (nach wie vor unvollständige) Ergebnis sind flexible und stylische Arbeitsplätze mit einem ganz eigenen Charakter. In naher Zukunft soll in Ergänzung an die aufgearbeiteten Bestandsgebäude und an die Neubauten eine weitere Aufwertung - in Form eines Plazas mit verschiedenen Restaurants und Möglichkeiten für die Mittagspause - erschaffen werden.

Die derzeit verfügbaren Flächen werden in enger Abstimmung mit Euch ausgebaut. Beim Ausbau wird ganz genau darauf geschaut, was Ihr benötigt und Euch für die Zukunft wünscht. Du erhältst selbstverständlich voll funktionsfähige, hochwertig ausgestattete und bereits verkabelte "Plug-and-Play" Büros bei Einzug. Die unterschiedlichen Gebäude bieten einen ganz unterschiedlichen Charme - vom alten Industrial-Loft mit Backsteinwänden und kleinen Fenstern bis hin zum Neubau-Büro mit 4,5m hohen Wänden gibt es hier alles, was das Arbeitgeberherz begehrt.

Die Bahnstationen Bahrenfeld und Altona sowie die Bushaltestelle Griegstraße (1, 150, 250, 601) sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.

1896

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

12.874 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

16 ,00 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

2 ,95 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 11 (K)	Gebäude 12 (L)	Gebäude 14 (N)	Gebäude 15 (O)	Gebäude 16 (P)	Gebäude 17 (Q)	Gebäude 18 (R)	Gebäude 19 (S)	Gebäude 20 (T)	Gebäude 22 (V)	Gebäude 23 (W)	Gebäude 24 (X)	Gebäude 25 (Y)	Gebäude 26 (Z)	Gebäude 4 (D)	Gebäude 5 (E)
7	0 m²							vermietet
6	423 m²							FREI 423 m² Ab: 16,00€/m² NK: 3,50€/m²		vermietet
5	0 m²		vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet								vermietet
4	668 m²		vermietet	vermietet	FREI 360 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 308 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet				vermietet			vermietet
3	2.984 m²		vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 818 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m²	FREI 604 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²		vermietet	vermietet	FREI 816 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m² teilbar ab 396,00m²	vermietet		FREI 746 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m² teilbar ab 371,00m²
2	2.936 m²		vermietet	vermietet	FREI 546 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 380 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	FREI 818 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet		FREI 615 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	FREI 260 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet	FREI 317 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet
1	1.679 m²	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 370 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 767 m² Ab: 18,35€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet		vermietet	FREI 542 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet
0	4.184 m²	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	vermietet	FREI 415 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	FREI 1.789 m² Ab: 18,35€/m² NK: 2,95€/m² teilbar ab 614,00m²	FREI 249 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	vermietet	FREI 212 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet	FREI 1.135 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	FREI 384 m² Ab: 17,95€/m² NK: 3,25€/m²	vermietet
	Freie m² 12.874 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.276 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 838 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 380 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 4.500 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 853 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 615 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.014 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 816 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.135 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 701 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 746 m²