workin'up Büro mieten Hamburg Bahrenfeld Loft Marzipanfabrik Neubau 8.jpg
Marzipanfabrik
Griegstraße 75, 22763

Marzipanfabrik

Neubaubüro und -loft im ruhigen Ottensen mieten. Super Anbindung über S-Bahn Bahrenfeld!

Griegstraße 75, 22763 Hamburg-Ottensen

Besonderheiten

Gastronomie im Haus
Gastronomie im Haus
grüne Umgebung
grüne Umgebung
gute Anbindung
gute Anbindung
Lagerflächen
Lagerflächen
provisionspflichtig
provisionspflichtig
ruhige Lage
ruhige Lage
viel Tageslicht
viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz
Sonnenschutz
Balkon/Terrasse
Balkon/Terrasse
barrierefrei
barrierefrei
Fahrradstellplätze
Fahrradstellplätze
Fahrstuhl
Fahrstuhl
Blendschutz
Blendschutz
PKW-Ladestation
PKW-Ladestation
Lastenaufzug
Lastenaufzug
Be- und Entlüftung
Be- und Entlüftung
Außenstellplätze
Außenstellplätze
Tiefgarage
Tiefgarage
Bodentanks
Bodentanks

Beschreibung

Die Marzipanfabrik war einst Produktionsstätte einer beliebten Nascherei in Hamburg-Othmarschen. Heute bietet Euch das bekannte Areal im Hamburger Westen nahe Ottensen moderne Büroflächen, die in harmonischen Einklang mit dem angrenzenden Wohnareal gebracht worden sind.

In den letzten Jahren ist dieses Gewerbeareal, die "alte Marzipanfabrik" umfangreich und mit viel Liebe zum Detail revitalisiert worden. Das (nach wie vor unvollständige) Ergebnis sind flexible und stylische Arbeitsplätze mit einem ganz eigenen Charakter. In naher Zukunft soll in Ergänzung an die aufgearbeiteten Bestandsgebäude und an die Neubauten eine weitere Aufwertung - in Form eines Plazas mit verschiedenen Restaurants und Möglichkeiten für die Mittagspause - erschaffen werden.

Die derzeit verfügbaren Flächen werden in enger Abstimmung mit Euch ausgebaut. Beim Ausbau wird ganz genau darauf geschaut, was Ihr benötigt und Euch für die Zukunft wünscht. Du erhältst selbstverständlich voll funktionsfähige, hochwertig ausgestattete und bereits verkabelte "Plug-and-Play" Büros bei Einzug. Die unterschiedlichen Gebäude bieten einen ganz unterschiedlichen Charme - vom alten Industrial-Loft mit Backsteinwänden und kleinen Fenstern bis hin zum Neubau-Büro mit 4,5m hohen Wänden gibt es hier alles, was das Arbeitgeberherz begehrt.

Die Bahnstationen Bahrenfeld und Altona sowie die Bushaltestelle Griegstraße (1, 150, 250, 601) sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.
1896
Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

12180
verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

15 ,25 €
niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

2 ,95 €
Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff workinup.de Hamburg Büro mieten Berater Immobilien.jpg

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Flächenplan

Etage Freie m2 Gebäude A Gebäude D Gebäude E Gebäude K Gebäude L Gebäude N Gebäude O Gebäude P Gebäude Q Gebäude R Gebäude S Gebäude T Gebäude V Gebäude Z
7 0 m2
vermietet
6 1.661 m2
vermietet
FREI
1,661 m2

Ab: 15,25€/m2
NK: 2,95€/m2
teilbar ab 551,00m2
5 2.255 m2
FREI
471 m2

Ab: 17,15€/m2
NK: 2,95€/m2
teilbar ab 235,00m2
vermietet
FREI
520 m2

Ab: 16,15€/m2
NK: 2,95€/m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
4 1.522 m2
FREI
704 m2

Ab: 17,15€/m2
NK: 2,95€/m2
teilbar ab 350,00m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
3 1.522 m2
FREI
704 m2

Ab: 17,15€/m2
NK: 2,95€/m2
teilbar ab 350,00m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
2 2.078 m2
FREI
169 m2

Ab: 16,10€/m2
NK: 2,95€/m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
FREI
712 m2

Ab: 16,10€/m2
NK: 2,95€/m2
teilbar ab 334,00m2
vermietet
vermietet
1 765 m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
0 2.377 m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
FREI
588 m2

Ab: 15,95€/m2
NK: 2,95€/m2
teilbar ab 200,00m2
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
Freie Gesamtfläche
0 m2
Freie Gesamtfläche
169 m2
Freie Gesamtfläche
1.879 m2
Freie Gesamtfläche
0 m2
Freie Gesamtfläche
1.108 m2
Freie Gesamtfläche
0 m2
Freie Gesamtfläche
0 m2
Freie Gesamtfläche
0 m2
Freie Gesamtfläche
712 m2
Freie Gesamtfläche
379 m2
Freie Gesamtfläche
7.933 m2
Freie Gesamtfläche
0 m2
Freie Gesamtfläche
0 m2
Freie Gesamtfläche
0 m2

Grundrisse

GRUNDRISS
Gebäude S Etage 5

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GRUNDRISS
Gebäude S Etage 4

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GRUNDRISS
Gebäude S Etage 3

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Gebäude R Etage 2

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Gebäude S Etage 2

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Gebäude S Etage 1

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GRUNDRISS
Gebäude S Etage 0

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Entfernungen
2 min
Minute(n) zur Busstation Griegstraße (1, 150, 250, 601)
2 min
Minute(n) zur Bahnstation Bahrenfeld (S1, S11)
5 min
Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7)
7 min
Fahrminute(n) zum Bahnhof Altona
20 min
Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
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