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X3

Exklusive Büroflächen zwischen Gänsemarkt und Stadthöfe mieten.

Hohe Bleichen 13
20354 Hamburg-Neustadt

Besonderheiten

Ausblick

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Bauteilkühlung

Deckenspots

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Blendschutz

Klimatisierung

PKW-Ladestation

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Das X3 befindet sich an einem zentralen Standort, umgeben von modern und fantasievoll eingerichteten Labels und Shops. Eure unmittelbare Nachbarschaft liegt also mitten im Herzen eins bekannten und historischen Geschäftsviertels, die den Neuen Wall und den Gänsemarkt auf der südlichen Seite miteinander verbindet. Die U-Bahn-Station „Jungfernstieg“ mit seinen unzähligen Linien als auch die nahegelegene S-Bahn-Haltestelle „Stadthausbrücke“ bieten Euren Mitarbeitern zudem eine unproblematische Anbindung.

Das 2005 fertiggestellte Büro- und Geschäftsgebäude mit seinen großen, bodentiefen Fensterelementen setzt trotz seiner schmalen Silhouette ein klares Ausrufezeichen in den Hohen Bleichen. Eine weitere Besonderheit sind die mit dem edlen Naturstein Tauerngrün belegten Öffnungselemente in Kombination mit der eben beschriebenen Glasfront. Hier könnt Ihr – ab dem Erdgeschoss bis zur siebten Etage - ca. 2.200 m² moderne Büroflächen mit einer zeitgemäßen und arbeitsfreundlichen Ausstattung anmieten. Die oberen, gestaffelten Büroetagen bieten Euch sogar gemütliche und - für Innenstadtverhältnisse - ruhige Balkonflächen.

2009

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

160 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

26 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

5 ,20 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Jan Petersen von Urff

Geschäftsführer

+49 40-60 77 963-91

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
6	0 m²	vermietet
5	0 m²	vermietet
4	160 m²	FREI 160 m² Ab: 26,50€/m² NK: 5,20€/m²
3	0 m²	vermietet
2	0 m²	vermietet
1	0 m²	vermietet
0	0 m²	vermietet	vermietet
	Freie m² 160 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 160 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 0 m²

Grundrisse

GRUNDRISS • JPEG
Gebäude 1 (A) Etage 4

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Entfernungen

2 min: Minute(n) zur Busstation Axel-Springer-Platz (3, 35, 607)
2 min: Minute(n) zur Bahnstation Jungfernstieg (U1, U2, U4, S1, S2, S3, S21, S31))
10 min: Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7)
5 min: Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
30 min: Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt