Ziehen

LTD1

Mietet mit uns moderne Büroflächen mit viel Licht am Arbeitsplatz und ohne Provision!

Lübeckertordamm 1-3
20099 Hamburg-St. Georg

Besonderheiten

Ausblick

Gastronomie im Haus

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

barrierefrei

Deckenspots

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Klimatisierung

Kühldecken

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Das 2007 nach Feng-Shui Richtlinien erbaute und im Jahre 2010 DGNB-Gold zertifizierte Büro- und Geschäftshaus bietet Euch in erster Linie einen äußerst zentral angebundenen Bürostandort. Bei der Erstellung wurde damals nämlich besonders auf die Verwendung schadstofffreier Baustoffe geachtet und die Bus & Bahnhaltestelle Lohmühlenstraße liegt indes quasi direkt vor der Tür. Der nahegelegene Steindamm bietet Euch zwar eine ausgiebige Auswahl an Mittagsangeboten, jedoch bekommt Ihr im Erdgeschoss mit der Schanzenbäckerei eine weitere, abwechslungsreiche und preiswerte Alternative im Haus geboten.

Von außen betrachtet trifft hier augenscheinlich Design auf Funktion. Das organisch geformte, siebengeschossige Gebäude mit seiner durchgängigen Glasfront und den bodentiefen Fensterelementen ist ansonsten mit einer zeitgemäßen Betonkernkühlung sowie einer unterstützenden Be- und Entlüftung ausgestattet. Darüber hinaus bieten Euch die jeweiligen Büroräume eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Licht. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen können selbstverständlich flexibel unterteilt werden. Ihr müsst Euch demnach nicht zwingend am Bestand orientieren.

2007

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

1.744 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

17 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

4 ,75 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)	Gebäude 2 (B)
6	0 m²	vermietet	vermietet
5	1.278 m²	FREI 1.278 m² Ab: 19,00€/m² NK: 4,75€/m² teilbar ab 408,00m²
4	0 m²	vermietet	vermietet
3	466 m²	FREI 466 m² Ab: 17,50€/m² NK: 4,75€/m²	vermietet vermietet
2	0 m²	vermietet	vermietet
1	0 m²	vermietet	vermietet
0	0 m²	vermietet	vermietet
	Freie m² 1.744 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.744 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 1.278 m²