Alstergate
Atemberaubende Aussichten über Hamburg: Alsterblick und modernste Büroflächen garantiert!
Wallstraße 1
22087 Hamburg-Hohenfelde
Besonderheiten
Ausstattung
Beschreibung
Das 13-geschossige ALSTERGATE, gegliedert auf zwei Flügel, befindet sich unweit der Außenalster an einem der zentralen Drehpunkte östlich der Hamburger City. Das ALSTERGATE an der Ecke Wallstraße und Steinhauerdamm ist dabei das Entrée zu St. Georg. Die Bahn&Bus-Haltestellen „Berliner Tor“, „Lübecker Straße“ sowie die „Lohmühlenstraße“ sind für Euch allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar. Und Dank der großflächigen Glasfassade spiegelt es nicht nur die umliegenden Stadtteile, sondern zeigt sich auch im Inneren im besten Licht. Ihr wollt zukünftig mit Eurem Bürostandort nicht untergehen und sucht daher eine Büroheimat mit einem gewissen Alleinstellungsmerkmal? Auf dieser Insellage wird Euch die ganze Stadt wahrnehmen! Dieses Neubauprojekt ist ohne Zweifel ein leuchtendes Beispiel für moderne Büroarchitektur. Die hochwertigen Büroetagen mit ihrer großflächigen Glasfassade bieten Euch Raum für bis zu vier Mieteinheiten in Größen von ca. 250 m² bis ca. 400 m². Diese können untereinander beliebig kombiniert werden bis hin zu einer gesamten Etage mit einer Größe von ca. 1.343m². Das ALSTERGATE mit seinen flexiblen Raumlayouts entspricht somit den Ansprüchen modernster Arbeitswelten und ist sowohl für Großnutzer als auch tatsächlich für Unternehmen mit ungefähr ab 12 Mitarbeitern geeignet. Von den oberen Geschossen aus bekommt Ihr atemberaubende Ausblicke über Hamburg mit seinen Wahrzeichen. Zudem wird für das Gebäude eine Zertifizierung in LEED Gold angestrebt.
Jahr der erstmaligen Fertigstellung
derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche
pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität
pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung
Flächenplan
| Etage | Freie m2 | Gebäude 1 (A) | Gebäude 2 (B) |
|---|---|---|---|
| 12 | 1.033 m2 | ||
| 11 | 1.343 m2 | ||
| 10 | 1.343 m2 | ||
| 9 | 1.343 m2 | ||
| 8 | 1.343 m2 | ||
| 7 | 1.343 m2 | ||
| 6 | 1.343 m2 | ||
| 5 | 1.343 m2 | ||
| 4 | 1.343 m2 | ||
| 3 | 1.343 m2 | ||
| 2 | 1.343 m2 | ||
| 1 | 1.308 m2 | ||
| 0 | 635 m2 | ||
|
Freie m² 16.406 m2 |
FREIE GESAMT FLÄCHE 16.406 m2 |
FREIE GESAMT FLÄCHE 16.406 m2 |
|
Grundrisse
- 4 min
- Minute(n) zur Busstation Lübecker Straße (16, 608)
- 3 min
- Minute(n) zur Bahnstation Lübecker Straße (U1)
- 10 min
- Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Elbbrücken (A1, A7, A255)
- 3 min
- Fahrminute(n) zum Hauptbahnhof
- 25 min
- Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
Immobilien in der Nachbarschaft
Alle Inserate
- ab EUR 17,50/m2
- 466 - 1.744 m2
- 357 m entfernt
-
Ausblick
-
Gastronomie im Haus
-
grüne Umgebung
- ab EUR 14,00/m2
- 323 - 13.477 m2
- 552 m entfernt
-
Alsterblick
-
Ausblick
-
Gastronomie im Haus
- Aktuell keine freien Flächen
- 733 m entfernt
-
Ausblick
-
Denkmalschutz
-
grüne Umgebung
- ab EUR 11,50/m2
- 222 - 1.667 m2
- 758 m entfernt
-
Ausblick
-
Denkmalschutz
-
gute Anbindung
- ab EUR 12,63/m2
- 117 - 1.407 m2
- 779 m entfernt
-
Ausblick
-
grüne Umgebung
-
gute Anbindung
- ab EUR 20,50/m2
- 365 - 757 m2
- 799 m entfernt
-
Alsterblick
-
Ausblick
-
grüne Umgebung
- ab EUR 9,50/m2
- 450 - 2.682 m2
- 803 m entfernt
-
Ausblick
-
Gastronomie im Haus
-
Green-Building
- ab EUR 16,50/m2
- 306 - 3.393 m2
- 806 m entfernt
-
Ausblick
-
grüne Umgebung
-
gute Anbindung
- ab EUR 21,50/m2
- ab 419 m2
- 830 m entfernt
-
Alsterblick
-
Ausblick
-
Green-Building
- Aktuell keine freien Flächen
- 841 m entfernt
-
gute Anbindung
-
Lagerflächen
-
provisionsfrei
- Aktuell keine freien Flächen
- 916 m entfernt
-
Gastronomie im Haus
-
gute Anbindung
-
Hundefreundlich
- Aktuell keine freien Flächen
- 933 m entfernt
-
Ausblick
-
Denkmalschutz
-
grüne Umgebung