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Jan Petersen von Urff

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DOCK 45

Pinnasberg 45, 20359 Hamburg-St. Pauli

Mietet Euer eigenes Agenturhaus inmitten auf St. Pauli. Hamburger Hafenbüro mit Elbblick.

Besonderheiten
Ausblick
Ausblick
Elbblick
Elbblick
gute Anbindung
gute Anbindung
Lagerflächen
Lagerflächen
provisionsfrei
provisionsfrei
viel Tageslicht
viel Tageslicht
Wasserlage
Wasserlage
Ausstattung
Sonnenschutz
Sonnenschutz
Balkon/Terrasse
Balkon/Terrasse
barrierefrei
barrierefrei
Stehleuchten
Stehleuchten
Fahrradstellplätze
Fahrradstellplätze
Fahrstuhl
Fahrstuhl
Glasfaser
Glasfaser
Be- und Entlüftung
Be- und Entlüftung
Tiefgarage
Tiefgarage
Bodentanks
Bodentanks
Beschreibung

In bester Lage von St. Pauli und in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Fischmarkt entstand bis 2005 im Anschluss an die gründerzeitliche Bebauung das Bürogebäude P45. Die hellen Büroflächen bestechen durch flexible Flächenstrukturen und eine hochwertige Ausstattung sowie schmale Westbalkone zur Straße. Große Fenster sorgen für optimales Licht und einen spektakulären Blick auf den Hafen und die Docks von Blohm & Voss.

Das Haus kann als Single-Tenant oder Multi-Tenant-Immobilie genutzt werden. Egal also, ob Ihr aus dem DOCK45 Euer eigenes Agentur-Haus machen wollt oder gemeinsam mit anderen eine kleine Bürofläche an der Hamburger Elbe sucht. Die Räume im Topgeschoss können als Büro oder Wohnung genutzt werden. Ideal also auch für Firmen, die Mitarbeiter von außerhalb unterbringen müssen. Hier befindet sich auch die geräumige Dachterrasse, die zu abendlichen Drinks mit den Kollegen einlädt.

An der Westseite begrüßt Euch eine filigrane, vorgesetzte Stahlkonstruktion, die den gegen Abend notwendigen Sonnenschutz darstellt.
Flächenplan
OG Gebäude A
6
210 m2
ab EUR 21,00/m2
NK: EUR 3,70/m2
210 m2
5
278 m2
ab EUR 20,50/m2
NK: EUR 3,50/m2
278 m2
4
278 m2
ab EUR 20,00/m2
NK: EUR 3,50/m2
278 m2
3
278 m2
ab EUR 19,50/m2
NK: EUR 3,50/m2
278 m2
2
278 m2
ab EUR 19,00/m2
NK: EUR 3,50/m2
278 m2
1
253 m2
ab EUR 18,50/m2
NK: EUR 3,50/m2
253 m2
0
178 m2
ab EUR 18,00/m2
NK: EUR 3,50/m2
178 m2
1.753 m2 1.753 m2
Entfernungen
3
Minute(n) zur Busstation Pepermölenbek (111)
5
Minute(n) zur Bahnstation Reeperbahn (S1, S2, S3)
10
Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt Othmarschen (A7)
5
Fahrminute(n) zum Altona
25
Fahrminute(n) zum Flughafen Helmut-Schmidt
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