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Marlow21

Büro- und Lagerflächen mit Lastenaufzug in Stellingen.

Marlowring 21
22525 Hamburg-Eimsbüttel

Besonderheiten

grüne Umgebung

Lagerflächen

provisionspflichtig

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Lastenaufzug

Außenstellplätze

Kabelkanäle

Beschreibung

Bahrenfeld? Stellingen? Altona-Nord? Diese Immobilie befindet sich quasi an der Grenze zu all diesen Hamburger Stadtteilen. Hier wird derzeit ein mehrgeschossiges Gebäude umfangreich saniert und in Schuss gebracht. Die Fassade ist bereits erneuert worden, der Innenausbau kann mieterseits noch mitgestaltet werden.

Pro Etage entstehen etwa 350-380 m² Nutzfläche, im Erdgeschoss/Hochparterre befinden sich zwei Lagerflächen (verbindbar) sowie eine kleinere Bürofläche. Die technische und gebäudeeigene Infrastruktur wird umfangreich erneuert (moderne Heizung, neue E-Verteilung und Netzwerkkabel, denn Glasfaser liegt im Keller).

Es gibt einen Lastenaufzug sowie einen Personenaufzug, die sämtliche Etagen vom Untergeschoss bis in den dritten Stock anfahren. Auf dem Gelände sind bis zu 60 Stellplätze möglich, die für Mitarbeiter und Gäste angemietet werden können.

Das ca. 3.300 m² umfassende Grundstück bietet darüber hinaus bauliches Erweiterungspotenzial in Form eines separaten Neubaus, welcher je nach Bedarf auf die Bedürfnisse zukünftiger Mieter angepasst werden kann.

Noch Fragen? Lasst uns bei einer Besichtigung vor Ort kennenlernen!