Ziehen

Lofthouse

Hohe Decken! Neubau-Bürolofts mit Terrasse und Balkonen an der S-Bahn Ottensen mieten.

Stahltwiete 20
22761 Hamburg-Ottensen

Besonderheiten

grüne Umgebung

gute Anbindung

Lagerflächen

provisionsfrei

ruhige Lage

viel Tageslicht

Ausstattung

Sonnenschutz

Balkon/Terrasse

barrierefrei

Stehleuchten

Fahrradstellplätze

Fahrstuhl

Glasfaser

Tiefgarage

Bodentanks

Beschreibung

Der Stadtteil Bahrenfeld ist zwar bekannt für seine vielen und prägenden Fabrikgebäude, jedoch sind in den vergangenen Jahren in dieser Nachbarschaft etliche Neubauprojekte entstanden. Auch hier entspringt mit dem Lofthouse bald im Rahmen eines Neubaus ein Büro-Loft mit insgesamt 5 Vollgeschossen. Auf dem hinteren, gepflasterten Teil des Grundstückes befinden sich aber diese denkmalgeschützte Büro-und Ausstellungsflächen, welche zum Glück erhalten bleibt. Hinsichtlich der Busanbindung habt Ihr die Wahl zwischen der Schützenstraße (3, 602 und X3) und dem Celsiusweg (2, 288). Ansonsten könnt Ihr auch auf die S-Bahn-Haltestellen Bahrenfeld oder zukünftig Ottensen (wenige Meter entfernt) ausweichen.

Auf dem Gelände einer ehemaligen Schuhwarenfabrik aus dem Jahre 1904 bekommt Ihr die Gelegenheit, charmante und hochwertige Loftbüros anzumieten. Die Etagen sind dabei prädestiniert für eine offene Arbeitskultur, können aber auch Euren Anforderungen entsprechend etwas kleinteiliger abgeteilt werden – was wir aber nicht empfehlen würden. Demzufolge würde sich hier Dank der Gebäudestruktur z.B. Agenturen oder Architekten pudelwohl fühlen.

Besonderes Highlight: die große Dachterrasse im 4. Stock!

Eure zukünftiger Bürostandort befindet sich zudem neben der bekannten Kochschule „STARKÜCHE“. Für Teambuilding wird also gesorgt. Abgesehen davon könnt Ihr hier Euch auch gerne bekochen lassen oder Gäste empfangen. Nach Absprache sogar Geschäftspartner treffen und Meetings abhalten.

2022

Baujahr

Jahr der erstmaligen Fertigstellung

345 m²

verfügbare Fläche

derzeit im Gebäude zu vermietende Fläche

18 ,50 €

niedrigster Preis

pro m², je nach gewünschter Ausstattungsqualität

3 ,00 €

Nebenkosten

pro m², inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Mahdad Hamzeh

Senior Consultant

+49 40-60 77 963-93

Kontakt

Flächenplan

Etage	Freie m²	Gebäude 1 (A)
5	0 m²	vermietet
4	0 m²	vermietet
3	345 m²	FREI 345 m² Ab: 18,50€/m² NK: 3,00€/m² teilbar ab 156,00m²
2	0 m²	vermietet
1	0 m²	vermietet
0	0 m²	vermietet
	Freie m² 345 m²	FREIE GESAMT FLÄCHE 345 m²